Avoimien korko-, osake- ja kiinteistörahastojen hoitajille on tulossa 16.4.2026 voimaan uusi EU-lainsäädäntö ja viranomaisohjeistus. Sen mukaan rahastojen on päivitettävä sääntöjä rahastojen maksuvalmiuden hoidon keinojen osalta.   

Uudistuvan sääntelyn tavoitteena on parantaa sijoittajien suojaa sekä varmistaa, että rahastot kohtelevat kaikkia sijoittajia tasapuolisesti ja yhdenvertaisesti myös poikkeuksellisissa markkinaolosuhteissa.   

Sääntely koskee kaikkia avoimia rahastoja. Rahastojen tulee määritellä säännöissä vähintään kaksi uuden sääntelyn mukaista maksuvalmiuden hoidon keinoa. Finanssivalvonta on julkaissut sääntelystä oman ohjekirjeen. 

Tästä johtuen myös eQ päivittää osake-, korko- ja kiinteistörahastojensa sääntöjä.   

eQ Osake- ja Korkorahastoissa maksuvalmiuden hoidon keinoina ovat mahdollisuus lunastusten rajoittamiseen sekä diluutiosuojamaksu.  

eQ Kiinteistörahastoissa maksuvalmiuden hoidon keinoina ovat mahdollisuus lunastusten ilmoitusajan pidentämiseen sekä diluutiosuojamaksu. Tämän lisäksi keinona on jatkossakin lunastusten siirtäminen, jos varat lunastuksen toteuttamiseksi on hankittava myymällä rahaston omaisuutta eikä tämä ole onnistunut ennen lunastuspäivää. 

Nämä uudet maksuvalmiuden hoidon keinot eivät ole automaattisesti käytössä merkinnöissä ja lunastuksissa, vaan niistä päätetään erikseen. Jos näitä maksuvalmiuden hoidon keinoja otetaan käyttöön, tiedotetaan tästä ja ilmoitetaan asiakkaille ennen lunastuksen toteuttamista.

Mikäli lunastusten rajoittamien tai diluutiosuojamaksu päätetään ottaa käyttöön, koskevat ne jo annettuja mutta ei toteutettuja lunastus- ja merkintätoimeksiantoja sekä uusia toimeksiantoja.  Ilmoitusajan pidentäminen ei koske jo annettuja toimeksiantoja.

Mitä maksuvalmiuskeinot tarkoittavat: 

Lunastusten rajoittaminen (eQ Osake- ja Korkorahastot)  

Rahasto voi tilapäisesti rajoittaa lunastuksia, mikäli saman päivän lunastus- ja merkintätoimeksiantojen nettomäärä ylittää 5 % rahaston arvosta. Ylittävä osa siirtyy seuraavaan lunastuspäivään. 

Ilmoitusajan pidentäminen (eQ Kiinteistörahastot) 

Lunastustoimeksianto tulee tehdä vähintään 6 kuukautta ennen lunastuspäivää kuten tähänkin asti. Jatkossa tätä ilmoitusaikaa voidaan osuudenomistajien edun niin vaatiessa tilapäisesti pidentää enintään 18 kuukauteen. 

Diluutiosuojamaksu (eQ Osake-, Korko- ja Kiinteistörahastot) 

Merkinnän tai lunastuksen yhteydessä on mahdollista periä diluutiosuojamaksu. Mikäli maksu päätetään ottaa käyttöön, sen suuruus voi olla 0-20 % lunastettavien osuuksien arvosta eQ Kiinteistörahastoissa ja 0-2 % eQ Osake- ja Korkorahastoissa. Maksu perustuu parhaaseen arvioon kaupankäyntikustannuksista kyseisessä markkinatilanteessa. Diluutiosuojamaksu maksetaan rahastolle, ei eQ Rahastoyhtiölle.   

Diluutiosuojamaksun tarkoituksena on kohdistaa kaupankäyntikustannukset oikeudenmukaisesti ja suojata kaikkien sijoittajien etua. Samalla se korvaa eQ Kiinteistörahastoissa aiemmin käytössä olleen lunastuspalkkion (enintään 5 %), jota ei jatkossa peritä. 

Lunastustoimeksiantojen peruminen 

Toteutumattomista lunastustoimeksiannoista osuudenomistaja voi halutessaan lähettää peruutuspyynnön sähköpostitse eQ Varainhoidon asiakaspalveluun tai omalle yhteyshenkilölle. Peruutuspyyntö on esitettävä ennen lunastusten toteuttamista. eQ Rahastoyhtiö päättää mahdollisesta peruutusten hyväksymisestä, ja hyväksytty peruutus vahvistetaan erikseen sähköpostitse osuudenomistajalle. 

Jos sinulle herää kysymyksiä olethan meihin yhteydessä, joko asiakaspalveluun tai omaan yhteyshenkilöösi. Annamme mielellämme lisätietoja ja kerromme muutoksista tarkemmin. 

eQ Asiakaspalvelu: asiakaspalvelu(at)eq.fi, puh. 09-6817 8700.